Superimmo
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Vente maison 519 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

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  • 3 204 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
  • Piscine
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Description

Réalisez votre rave de vivre en pleine nature.
S'installer dans cette villa très vaste F5 s'accompagnant d'une grande terrasse ensoleillée et sa piscine traditionnelle à Saint-Nazaire-D'Aude. La propriété a été construite en 1985. Sa surface intérieure est de 189m2 loi Carrez.
L'espace intérieur se constitue d'un coin salon de 45m2 avec le plafond de 5 m, 3 chambres et une cuisine séparée. Calme assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin d'une surface de 2500m2 et 2 terrasses totalisant 100m2 pour profiter de l'extérieur. La parcelle de 2778m2 est parfaite pour les enfants qui ont besoin de dépenser leur énergie et de courir en extérieur. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative pour faciliter le stationnement et d'au moins un garage.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2024-014 - Réf Superimmo : ANVXVP0T6
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 3 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Barème d’honoraires : https://a-vous-immobilier.fr/bareme-honoraires-agence

Disponible immédiatement162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 778 m²
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 3 parkings2 terrasses
Année de construction : 1985Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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