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Vente maison 780 000 €
162,54 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 4 799 €/m²
  • Terrasse
ROYAN IMMOBILIER

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Description

Nous vous proposons : cette belle maison d'une surface habitable de 162,54 M2 plus garage édifiée sur un terrain de 640 M2 située en bordure du lac de SAINT-PALAIS-SUR-MER, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Avec une surface habitable de 162,54 m², cette propriété allie confort, espace et sérénité. Elle se compose : Une entrée accueillante desservant un vaste salon salle à manger baigné de lumière, offrant un accès direct à l'extérieur, une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, wc individuel avec lave mains. A l'étage deux chambres une salle d'eau + un wc individuel. Extérieur : Une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de moments de détente. Un jacuzzi privé, idéal pour se relaxer en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un garage pratique avec une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. A visiter !!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 10-107 - Réf Superimmo : ANVXWIJS3
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 4 799 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228752.pdf

162,54 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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