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Vente maison 342 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pathus (77178)

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  • 2 111 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Julien FORMANTIN - iad

Julien FORMANTIN - iad

100 avis
06 31 72 03 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Formantin (06 31 72 03 11) vous propose : Maison LUMINEUSE de 162m² sur une parcelle de 541m²
Dans un secteur calme et recherché, Écoles à pied
4 chambres dont 1 Suite
Sous sol total
RdC :
Entrée
Salon / Séjour traversant avec sa cheminée avec insert (38m²)
Cuisine séparée équipée (12m²)
1 Chambre (14m²)
Salle d’eau
WC séparés
Accès au sous sol total
Etage :
2 Chambres (14 et 16m²)
1 Suite parentale avec dressing et salle de bain (21 / 6 / 14m²)
WC séparés
1 belle pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux (13m²)
Sous sol :
Nombreux rangements
Buanderie
Jardin :
Sans vis à vis, Arboré, Calme, Exposé Est / Ouest
Terrasse 50m²
Stationnements dans l’allée
Garage
Prestations :
Fenêtres double vitrage, Rangements, Chauffage électrique, Ballon d’eau chaude récent, Cheminée avec insert, Adoucisseur d’eau, Ville fibrée, Secteur calme et recherché
Contactez moi pour une visite de cette belle Maison.
Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Formantin EI (ID 62817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635289 - Réf Superimmo : ANVXX3A7D
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 541 m²Terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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JULIEN FORMANTIN - IAD

Siren : 903848927 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la CCI de Seine-et-Marne pour IAD
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