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Vente maison 131 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
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- 809 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Idéale pour Grande Famille Centre Ville
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943
Au coeur de la ville, au calme, belle opportunité avec cette grande maison de 162m² env, sur 3 niveaux,
1 grand grenier aménageable, 1 terrasse, 1 jardin constructible et 1 garage de 35m² env. avec accès jardin, sur 1 parcelle de terrain de 306m2 environ
Située dans le centre de St Pourçain sur Sioule, dans le centre de la France, en Auvergne, dans l'Allier, à 20mn de Vichy et 30mn de Moulins
RdC de 60m² hab. env. comprenant 1 salon/salle à manger avec coin cuisine de 24m2, 1 grande chambre de 25m2 avec placard, 1 salle d'eau avec 1 toilette, avec 1 terrasse et accès direct au jardin
Chauffage gaz de ville, dble vitrage
1er étage de 105m² env. comprenant 1 grand salon de 25m2, 1 chambre de 26m2 avec possibilité de faire 1 grand dressing ou seconde chambre, 1 salle d'eau avec 1 toilette. Chauffage électrique, dble vitrage + 1 appartement de 45m², à rénover entièrement
2ième étage: 1 grand grenier de 120m² env. avec 10m de hauteur sous toiture pouvant être aménagé
Tout à l'égout, toiture neuve
Possibilité de transformer en appartements
Dépendances: 1 garage de 35 m² env. et 1 box sur 1 beau jardin de 100m² env. constructible
TF: 1100€
Eligible aux aides de l'état notamment pour pompe à chaleur. Beau potentiel
Idéal pour grande famille, investisseurs ou premier achat
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)634396943
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 1422 - Réf Superimmo : ANVXWMW22
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| Prix de vente : 131 000 € | Prix au m² : 809 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1098.pdf
| 162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 306 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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