Vente maison 420 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Selve (33650)

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2 593 €/m²
Meublée
4 Parkings

Marina HIRIGOYEN - SAFTI

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Description

Un cadre naturel et un potentiel rare
Située en lisière de forêt, cette maison de plain-pied de 1997, implantée sur un terrain de 2000 m², offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Saint-Selve.
Un agencement idéal et modulable
Avec ses 6 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau (possibilité de 4e chambre), elle propose une configuration parfaite pour concilier vie familiale et espace professionnel. Son agencement permet également de créer deux logements indépendants : idéal pour loger des grands-parents, des adolescents ou pour un usage mixte personnel/professionnel.
Un jardin aménageable et des places de parking
Le terrain spacieux offre des possibilités d’aménagement extérieures variées, et ses 4 places de stationnement ajoutent un confort supplémentaire.
Un bien à fort potentiel à découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1395782 - Réf Superimmo : ANVXXD0D9

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	4 Parkings
Année de construction : 1997	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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