Vente maison 520 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Cette maison de plus de 160 m² se trouve sur la commune de St Vincent de Tyrosse, dans un quartier calme. Vous arriverez par une allée sur un parc arboré de plus de 1000 m2 et la vue sur une très belle terrasse semi abritée et toute équipée avec son coin cuisine. Vous entrez dans une pièce de vie de 42 m², avec sa grande cheminée en foyer fermé . La cuisine est semi ouverte, équipée et aménagée. Un autre lieu de vie s'offre à vous grâce à une grande véranda très bien aménagée et avec son système de chauffage. Un couloir vous amène à 2 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire. Wc séparé. Dans une autre partie se trouve une grande chambre avec sa propre salle d'eau et un wc. De plus, une cave semi enterrée et un très grand garage avec ouverture automatique + un carport complètent ce bien d'exception. Le terrain est clos et très joliment arboré. Vous y trouverez l’arrosage automatique et un forage. Abri de jardin et atelier. Venez vite le découvrir !
Référence agence : 2894

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 3 210 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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AUDOUARD IMMOBILIER

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