Vente maison 568 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sannois (95110)

iad France - Ornella Di Maria (06 34 35 67 39) vous propose : Une magnifique demeure du début du XX siècle, située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du Moulin de Sannois. Vous serez séduits par son charme et son caractère dès les premiers regards.
Elle vous offre sur deux niveaux 162 m2 habitables avec : une belle entrée, un vaste séjour baigné de lumière, grâce à son exposition SUD, passez des moments chaleureux autours d'une belle cheminée, quatre chambres dont une au RDC, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.
Profitez d'un grand jardin plat d'environ 717m2 et d'une terrasse à l'abris des regards. Vous disposez également d'un garage, d'une cave et d'un parking pour y stationner plusieurs véhicules.
Les premiers commerces se situent à 8 minutes à pied, les écoles à 15 minutes à pied et les axes autoroutiers à 3 minutes en voiture. La gare de Sannois dessert la ligne J (Paris Saint Lazare - Ermont Eaubonne).
Ne ratez pas cette opportunité rare à Sannois, de devenir propriétaire d'une demeure pleine de charme, dans un environnement paisible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Di Maria EI (ID 82317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897899555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 568 000 €

Prix au m² : 3 506 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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ORNELLA DI MARIA - IAD

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