Vente maison 799 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

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4 932 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Gael HENNART - iad

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Description

iad France - Gael HENNART (06 15 42 14 06) vous propose : RETOUR A LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET !!!
MAS PROVENCAL À DECOUVRIR SUR SIX-FOURS-LES-PLAGES RARE A LA VENTE T7 163M2 environ SUR 4755M2 environ DE TERAIN.
Vous recherchez une bien d'exception pour vous et votre famille ?
Je vous propose ce magnifique Mas Provençal de 7 pièces sur le secteur de Six-fours-les-plages.
Quand vous arriverez vous découvrirez ce charmant Mas provençal en Pierre de Taille avec une aire de stationnement (8 à 10 voitures) et son jardin avec terrasse, piscine 8X4 avec coin détente et son terrain de boules.
Une fois à l'intérieur vous retrouverez un grand salon séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée avec un cellier, un couloir desservant trois chambres, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un bureau ainsi qu'un dressing et un WC indépendant.
Dans la deuxième partis de ce Mas vous aurez le privilège de bénéficier de deux dépendances avec deux suites parental qui peuvent soit accueillir votre famille ou en faire office de chambres d'hôtes avec chacune une terrasse indépendante et jacuzzi.
Sur le terrain vous bénéficierez d'un vaste jardin avec terrasse, un espace pétanque et une piscine 8X4 pour recevoir vos amis et familles afin de passer de bon moments dans un cadre agréable.
Les plus: Bien d'exception, Piscine avec coin détente, multiple stationnement etc...
Ce Mas Provençal serra vous séduire par sa qualité de construction et son confort à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael HENNART EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1405364 - Réf Superimmo : ANVXTLW3A

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 7 pièces - ter. 4 755 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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