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Vente maison 355 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soyaux (16800)

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  • 2 191 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Patrice Vallade - iad

Patrice Vallade - iad

36 avis
07 83 53 58 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice Vallade (07 83 53 58 49) vous propose : Située sur la commune de Soyaux, cette maison moderne vous séduira par ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par un grand salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec un cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, idéale pour recevoir vos proches. Un dressing de 8 m², pouvant faire office de bureau, vous permettra de garder vos affaires bien rangées. La salle d'eau offre une douche à l'italienne et une double vasque pour plus de confort.
Niveau confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un insert à bois et de la fibre. L'assainissement individuel est aux normes.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré abrite un garage de près de 30 m². N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade EI (ID 66955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1616540 - Réf Superimmo : ANVXWWY6A
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 067 m²Année de construction : 2011
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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PATRICE VALLADE - IAD

Siren : 910590298
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