Superimmo
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Vente maison 699 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 4 315 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandre Poirier - iad

Alexandre Poirier - iad

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Description

iad France - Alexandre Poirier (07 81 89 25 25) vous propose : Découvrez cette maison contemporaine de 162m², offrant 4 chambres, sur une parcelle de 500m² environ, idéalement située à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste salon séjour lumineux d'environ 70m², crée un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'un accès au cellier et son garage et d'un WC. À l'étage, deux chambres parentales dont une de 28m² (pouvant être divisée comme sur les plans d'origine), un WC séparé.
Cette propriété allie confort moderne et praticité, parfaitement adaptée à un mode de vie familial. Son agencement intelligent et son emplacement recherché en font un achat coup de cOEur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Poirier EI (ID 75475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1522583 - Réf Superimmo : ANVXVQA29
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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