Vente maison 265 000 €
162,7 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Terres de Druance (14770)
- 1 629 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
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Coup de coeur de l'agence pour cette nouvelle exclusivité: un plain-pied implanté sur un terrain de plus de 6 000m² au coeur du bocage virois, à 20 minutes de Clecy et 15 minutes d'Aunay sur Odon et à 5 minutes des commodités.
Dépaysement garantie dans cette maison en ossature bois de 162m² totalement de plain-pied et son patio de 50m².
Une agréable entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie avec son salon équipé d'un insert bois, son espace salle à manger et sa cuisine.
Le coin nuit possède 4 chambres dont une fait actuellement office de dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
136m² de garage viennent compléter ce bien, offrant la possibilité de créer de l'espace de vie supplémentaire.
Un carport accueillant 6 voitures est également présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 1.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027
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Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 629 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,92% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37345pwq/242/8Xhk2/bareme_honoraires_3.pdf
162,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 190 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue dégagée | 4 Garages |
1 terrasse | Année de construction : 2012 |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 48 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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