Vente maison 219 900 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uckange (57270)

En vente : sur la commune de UCKANGE (57270) venez découvrir cette jolie et chaleureuse maison mitoyenne, sans extérieur, entièrement rénovée, composée de 6 pièces, de 162 m² habitable (environ 168 m2 au sol). Située dans une impasse très calme et à proximité de la gare et des axes autoroutiers A30 et A31. Laissez-vous charmer par les volumes, la luminosité et le mélange du charme de l'ancien avec le moderne ! Elle s'organise au rez-de-chaussée comme suit: une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon, une buanderie avec un wc. Sur ce niveau, vous aurez également l'accès à une grande cave en sous sol. Au premier étage, vous disposerez un spacieux palier, d'une chambres de plus de 19 m2 avec un dressing, d'une salle de bains entièrement carrelée avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et un deuxième salon pouvant être aménagé à votre souhait. Au deuxième étage, une chambre avec baignoire , une chambre de plus de 17 m2 (environ 20 m2 au sol) et une pièce pouvant faire office de quatrième chambre. Cette jolie maison vous offrira plein de possibilité d'aménagement ! Au sous sol, vous disposerez d'une surface d'environ 50 m2, divisée en plusieurs espaces, qui pourront accueillir rangements, stockage et pourquoi pas vos futures bouteilles dans une cave à vin ! Chauffage au gaz. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros - 2370 euros (prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 219 900 euros TTC honoraires d'agence inclus, dont 7% d'honoraires agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Mélanie PINEIRO Auto Entrepreneur au 06.14.43.29.28 pour plus de renseignements. Melanie PINEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 097 582 - THIONVILLE.

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 1 357 € / m²
Taxe foncière : 1 024 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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