Vente maison 378 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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2 333 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

AGENCE MAJORELLE

92 avis

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Description

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Vandoeuvre les Nancy, cette superbe maison d'architecte mitoyenne d'un coté de 16Om2 habitables érigée au début des années 70 sur une parcelle arborée de 405m2 dans le quartier résidentiel paisible du Haut de Penoy. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, avec au rez de chaussée : un double séjour de 40m2 magnifiquement exposé donnant sur une terrasse de 20m2 surplombant un jardin d'agrément arboré et idéale pour profiter des espaces extérieurs, vous retrouverez également une cuisine séparée de 17m2. Vous apprécierez les lignes d'architecture de cette maison en vous rendant au premier étage pour découvrir une majestueuse montée d'escalier éclairée par un Sky dome, qui dessert deux demi niveaux, le premier est composé de deux chambres de 10 et 12m2, toilettes séparés, et le deuxième se compose d'une grande chambre parentale avec balcon, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une mezzanine de 14m2 avec vue sur le séjour . Un sous sol complet de 66m2 (toilettes séparés, chaufferie avec chaudière au gaz + ballon thermodynamique, buanderie, atelier et cave) vient porter la surface utile de cette maison à 249m2. Un garage double ainsi que deux places de stationnement devant la maison faciliteront le rangement et l'accès à la maison. Contactez nous pour plus d'informations et venir visiter ce bien rare sur le secteur et proche de toutes les commodités. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/05/2024 - maj le 12/07/2024 - Réf. agence : 61 - Réf Superimmo : ANVXVOLEC

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Taxe foncière : 2 224 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366278.pdf

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Infos légales : 90817830400022

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