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16
Vente maison 1 550 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vaucresson (92420)
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vaucresson (92420)
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- 9 568 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans le passé avec cette magnifique longère de 1830 entièrement rénovée, nichée dans le cadre verdoyant de la commune de Vaucresson. Erigée sur un beau terrain arboré de 850 m2, cette maison de 162 m2 qui a conservé de nombreux éléments d'époque, offre un contraste saisissant entre authenticité et raffinement contemporain. Entre portes anciennes et vieilles poutres, le charme opère dès l'entrée, qui conduit d'un côté vers un coin repas et une cuisine moderne entièrement équipée, et de l'autre vers le salon cathédrale de 35 m2. Cet espace, doté d'un parquet chevron et d'une belle cheminée à insert, est un véritable cocon à l'atmosphère chaleureuse. Ses nombreuses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle. L'escalier sur mesure s'intègre en toute discrétion et mène vers la mezzanine qui abrite l'espace parental. Dans la continuité du coin bureau, puis de la chambre, se dévoilent le dressing et la salle d'eau. La tourelle, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la bâtisse, offre un espace nuit totalement indépendant avec une salle de bains et deux belles chambres, dont l'une dévoile une superbe charpente en bois et un petit balcon avec une vue imprenable sur le jardin et les environs. Une dépendance de 14 m2 avec chambre et salle d'eau, pouvant être reliée à la maison principale, vient compléter les prestations de ce bien d'exception unique sur le secteur. La rénovation intégrale a transformé cette bâtisse en une oasis moderne dans le respect des éléments d'époque tels que fenêtres voutées et colonnes, offrant ainsi le meilleur des deux mondes dans un cadre harmonieux. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3190 euros. Contact : Vincent - 07 49 77 18 94 - EI - Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Vincent ROSCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891553695 - Paris.
Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : 5278-C3 - Réf Superimmo : ANVXWYBEJ
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| Prix de vente : 1 550 000 € | Prix au m² : 9 568 € / m² |
| Taxe foncière : 2 357 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 855 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1830 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2023.
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