Vente maison 498 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

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3 074 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Découvrez cette demeure unique de 162 m2 à Vaux-Le-Pénil, aux portes de Bois le Roi, à la lisière de Melun, offrant une histoire de confort et de bonheur familial. Cette maison rare, dotée d'un vaste espace de vie lumineux, vous transporte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéalement située près des bords de Seine.
La cuisine récemment installée est un chef-d'œuvre moderne, prêt à accueillir les créations culinaires les plus savoureuses. Cette propriété est équipée de double vitrage, d’une cheminée, de l’électricité refaite à neuf, et de radiateurs de dernière génération dans la partie vie.
Avec 5 chambres, dont une de 30 m2, une mezzanine de plus de 20 m2 idéale pour un bureau, une salle de bain et une douche séparée, cette maison offre confort et tranquillité au quotidien.
Explorez le sous-sol hors norme de 100 m2, avec une hauteur sous plafond de plus de 2,50 m, permettant l'entrée d'un camion sans aucun problème. Cet espace supplémentaire est prêt à accueillir vos passions et projets. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse ensoleillée, théâtre de moments inoubliables.
Le terrain piscinable, prêt à accueillir une oasis de fraîcheur, ajoute une valeur exceptionnelle. Nichée dans une impasse calme avec des voisins charmants, cette maison totalement close offre une solution pratique à votre recherche de rêve.
Proposée au prix attractif de 498 000 € par Mon Super Agent, cette opportunité est tout simplement irrésistible.

Ne laissez pas cette histoire unique vous échapper. Contactez-nous dès maintenant tous les détails de cette propriété exceptionnelle.
Une famille y trouvera son bonheur et créera des souvenirs gravés à jamais.

Mon Super Agent
35 rue Saint Aspais
77000 MELUN

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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : Bretagne2 - Réf Superimmo : ANVXX977M

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mon-super-agent.com/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 762 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (762 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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