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Vente maison 269 000 €
162 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vendeuil (02800)

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  • 1 660 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Laurent CLAIDAT - OPTIMHOME

Laurent CLAIDAT - OPTIMHOME

4 avis
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Description

Dpt(02), Aisne, à Vendre VENDEUIL Pavillon p7 d'env. 162m2.
VENDEUIL, à vendre Pavillon individuel, commodités de plain pied, 4 chambres, garage, terrain clos.
Laissez vous séduire par le charme de ce pavillon atypique comprenant :
Au RDC : entrée, vaste séjour avec cheminée insert, cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, WC avec lavabo.
À l'étage : palier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC.
La cave est composé d'une lingerie avec accès au jardin et d'une chaufferie.
Garage indépendant de 40 m2.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage par insert bois et chaudière au fuel, ballon électrique récent.
Assainissement individuel par fosse septique et épandage, conforme, controlé en avril 2023.
Une visite s'impose !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 563299 )

Publiée le 28/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 830030549068 - Réf Superimmo : ANVXVVBD2
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 660 € / m²
Taxe foncière : 1 117 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 339 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel (cheminée)Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 425 € / an
Maximum : 3 281 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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