Vente maison 235 000 €

162,72 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mesnils-sur-Iton (27240)

Maison F7 de 163 m2 sur Sous-Sol Aménagé et Grand Garage
A 5 minutes de DAMVILLE et 12 minutes de VERNEUIL, venez découvrir cette jolie maison dans un endroit calme et sans vis-à-vis avec 2 terrasses dont une couverte.
Vous trouverez aussi deux sous-sol dont un aménagé en habitation et un grand garage en dur de 50 m² avec une fosse de réparation (toit en bac acier).
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 1500 m2 avec parking pouvant accueillir plus de 8 voitures.
La maison comprend :
- Au Rdc : un beau séjour avec cheminée insert et récupérateur de chaleur, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une avec grand placard penderie, un dressing, une salle de bains mixte (baignoire et douche), et un wc indépendant.
- Sous-sol : récemment aménagé en logement avec coin cuisine, deux chambres dont une avec fenêtre, salle de douches et un wc indépendant pour une surface d'environ 63 m2, et l'autre partie du sous-sol aménagée en une grande buanderie.
Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Fosse septique. Portail motorisé.
Prix de vente : 235 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Estimation des couts annuels d'énergies du logement:
2230 € et 3080 €/an (abonnement compris).
Date d'indexation des prix des énergies : 01/01/2021
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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