Vente maison 346 500 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vernou-en-Sologne (41230)

Découvrez cette magnifique propriété située en plein coeur de la Sologne, proche de l'autoroute A71 et à 1h30 de Paris, qui possède un étang privé.
L'habitation principale, de type solognote, vous séduira par son caractère unique et son charme authentique.
Surface totale de 5 hectares comprenant un étang privé, une demeure principale confortable et spacieuse, parfaite pour une résidence secondaire au calme.
Elle se compose d'une véranda accueillante équipée d'un poêle Alsacien, espace chaleureux pour profiter des saisons, d'un séjour spacieux, bel espace de vie avec une majestueuse cheminée, idéal pour des soirées hivernales et conviviales.
Egalement quatre chambres confortables pour recevoir la famille et les amis, deux salles d'eau et un garage principal pour votre véhicule.
Petit plus, un second garage, transformable à votre guise en un charmant salon d'hiver ou en espace de loisirs.
Calme et tranquillité, située en pleine nature, cette propriété offre un havre de paix loin du tumulte urbain.
Profitez de la possibilité de pêcher dans votre propre étang et explorez la beauté naturelle de la Sologne. Saisissez cette opportunité rare à l'acquisition.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 346 500 €

Prix au m² : 2 139 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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SANDRINE BERNARD - IKAMI

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