Vente maison 280 800 €

162 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vernoux-en-Gâtine (79240)

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1 733 €/m²

La clé de chez vous

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Description

PAVILLON A ETAGE
Ce magnifique pavillon de 162 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, une arrière-cuisine, 3 chambres dont 2 équipées de dressing, des toilettes, une salle d’eau, un débarras et une salle de jeux. A l’étage une mezzanine et une suite parentale avec une salle d’eau privative et des toilettes. Une cave au sous-sol.
Un garage, une terrasse, un puits, un abri de jardin, un hangar, un grand préau et une piscine chauffée de 9 m x 4.5 m.
Sur un magnifique terrain clos et arboré de 5339 m² dont 2000 m² constructible.
Elle bénéficie d’un chauffage par géothermie, d’une aspiration centralisée et d’une cour goudronnée.
Elle se situe à 7 minutes des commerces, 45 minutes du marais poitevin, 47 minutes de Niort, 1h15 de Poitiers, 1h30 de La Rochelle, 1h45 de Nantes et à proximité d’une école primaire et d’une garderie.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : CS5584 - Réf Superimmo : ANVXX000O

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Caractérisques

Prix de vente : 280 800 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

10 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

162 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 339 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 943 € / an

Maximum : 2 629 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Historique des prix

2 novembre 2024

Baisse de 3,6%

280 800 €

22 octobre 2024

291 200 €

Localisation

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