Vente maison 1 290 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Versailles (78000)

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7 963 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)

GRAND SIECLE IMMOBILIER

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Description

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Au calme entre la Gare Viroflay RG et RER C Porchefontaine; cette jolie maison indépendante pleine de charme agrandie en 2001 propose sur un terrain de 424m² :
- un jardin arboré très agréable sans vis-à-vis et avec terrasse
- au RDC une entrée, un séjour double de 39m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec WC.
- au 1er étage : un palier mansardé servant de bureau, et une belle chambre
- à l'entre-sol : une chambre, une salle de douches, une buanderie, une cave à vin, une pièce pouvant servir de chambre ou pièce de loisirs; un garage pour 1 petite voiture ou deux roues.
- à l'extérieur : possibilité de garer 2 voitures en enfilade et deux bateaux devant la maison.
Un grenier sous combles non aménagé est accessible depuis l'extérieur en complément.
162m² loi carrez / 173m² au sol
Maison d'origine agrandie deux fois depuis.
Lumineuse avec joli jardin intimiste, cette maison offre des espaces de vie distincts qui conviendront aux familles avec grands enfants et/ou jeune fille au pair, environnement privilégié proche forêt et centre sportif de Porchefontaine. Sectorisation collège POINTCARRE. (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 9538 - Réf Superimmo : ANVXWXFM0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 7 963 € / m²
Taxe foncière : 2 678 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 252 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/21721/grand-siecle-immobilier_21721.pdf

162 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 424 m²	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 320254386 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2016 000 018 420

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