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Vente maison 463 800 €
162 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Verzenay (51360)

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  • 2 863 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laure GRANDJEAN - iad

Laure GRANDJEAN - iad

35 avis
07 83 34 98 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Grandjean (07 83 34 98 78) vous propose : Magnifique Maison de Vigneron de 162m² dans un charmant village viticole à 10 minutes du cOEur de la citée des Sacres.
Totalement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique alliant charme de l'ancien et le confort du moderne.
Celle-ci dispose en rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un double salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine totalement équipée et avec accès direct sur le jardin, une buanderie et un wc indépendant.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec un vaste dressing privatif, une pièce palière, un bureau, une grande salle de bain et un wc indépendant.
Côté extérieur, sur l’arrière un espace jardin avec terrasse aménagée vous invitant à des moments de détente en plein air, au calme, le tout idéalement exposé et à l’abris des regards. Sur l’avant une cours permettant de vous stationner librement mais également de profiter de par son vaste espace.
En sus, vous serez charmés par la cave sur deux niveaux et le fort potentiel que vous offrent les bâtiments annexes (possibilités d’aménagements de logements, gite, pièces annexes etc…)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean EI (ID 27251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1635287 - Réf Superimmo : ANVXXASTS
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Caractérisques
Prix de vente : 463 800 €Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 979 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 18 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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