Vente maison 329 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Veyras (07000)

iad France - Lucie Pernon (06 31 31 40 50) vous propose : En exclusivité, au centre de l'ARDECHE sur la commune de VEYRAS, charmante maison en pierre de 162m² environ, comprenant hall d'entrée, grand salon avec cheminée, boudoir, cuisine dinatoire avec terrasse sur jardin, 3 chambres avec placards, bureau, salle d'eau et salle de bains.
Et + de 100m² entre garages et cave.
Terrain arboré de 1537m² avec terrain de pétanque et stationnements.
COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux de la pierre.
A proximité directe du centre-ville de PRIVAS et toutes ses commodités: commerces, écoles, théâtre, cinéma, centre aquatique, hôpital... et seulement à 20km de l'accès autoroute A7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Pernon EI (ID 50687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 031 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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LUCIE PERNON - IAD

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