Vente maison 346 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Veyras (07000)

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2 136 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Lucie PERNON - iad

43 avis

06 31 31 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Lucie Pernon (06 31 31 40 50) vous propose : En exclusivité, au centre de l'ARDECHE sur la commune de VEYRAS, charmante maison en pierre de 162m² environ, comprenant hall d'entrée, grand salon avec cheminée, boudoir, cuisine dinatoire avec terrasse sur jardin, 3 chambres avec placards, bureau, salle d'eau et salle de bains.
Et + de 100m² entre garages et cave.
Terrain arboré de 1537m² avec terrain de pétanque et stationnements.
COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux de la pierre.
A proximité directe du centre-ville de PRIVAS et toutes ses commodités: commerces, écoles, théâtre, cinéma, centre aquatique, hôpital... et seulement à 20km de l'accès autoroute A7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Pernon EI (ID 50687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1566921 - Réf Superimmo : ANVXWDBFG

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 537 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

16 septembre 2024

Baisse de 5,5%

346 000 €

22 juillet 2024

366 000 €

Localisation

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