Vente maison 235 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vic-Fezensac (32190)

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1 451 €/m²

Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME

32 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à seulement 10 minutes de Vic-Fezensac direction AUCH.
Cette propriété entièrement clôturée offre une vue imprenable sur les Pyrénées.
En empruntant une allée boisée, vous accèderez à la maison qui est nichée en position dominante, entourée d'un parc arboré et d'un verger abondant en cerisiers, figuiers, abricotiers, pêchers, cognassiers, noyers, noisetiers et muriers platanes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La maison se compose d'une lumineuse cuisine de plus de 25 m² donnant sur une terrasse, d'un séjour de 28 m² avec cheminée et d'une mezzanine de plus de 20 m², de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés.
Vous disposerez également d'un double garage, d'un spacieux sous-sol et de deux dépendances pour le rangement.
Une piscine en bois hors sol vient agrémenter cet ensemble. Enfin, l'assainissement de la maison est raccordé au tout-à-l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 563633 )

Publiée le 05/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 830033366584 - Réf Superimmo : ANVXVY9N8

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

312 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2019.

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