Vente maison 398 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vif (38450)

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2 457 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

À VENDRE Maison familiale de 125m2 avec grand jardin
Découvrez cette spacieuse maison de 125m2, idéale pour une famille, située sur un terrain généreux de 800m2. Offrant de belles prestations, elle se compose de :
4 chambres lumineuses : 1 chambre parentale de 14m2 (avec salle d'eau et une pièce bureau/pièce tv) au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage 2 salles de bain/wc à l'étage + 1 WC indépendant au rez de chaussée Séjour chaleureux de 40m2 avec insert bois Cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour
Un grand jardin plat de 800m2, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une piscine ou un espace détente supplémentaire. Le jardin bénéficie aussi d'une véranda parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Une terrasse avec un four à pain est accésible depuis la cuisine . Il y a également une buanderie dans la maison.
Un garage de 20m2 (il existe une fosse dessous) est également accessible dès l'entrée du jardin. Il y a aussi 4 places de stationnement proche du garage.
Économie d'énergie : Panneaux Photovoltaiques sur le toit, générant un revenu annuel de 1100EUR revendu à EDF. Chauffage électrique & ballon d'eau chaude récent.
Atout supplémentaire ++ : Un T2 indépendant de 37m2, parfait pour la location, un bureau/profession indépendante ou recevoir des proches. Il comprend : Une cuisine aménagée avec un accès au jardin et terrasse en bois Un salon cosy Une chambre mansardée en duplex Une salle de bain
Taxe foncière : 2600EUR/an
La Maison se situe au centre de VIF, proche d'Intermarché, de la pharmacie et des commerces de proximité. Elle est proche du rond-point, sur le boulevard de la Résistance.
Une maison fonctionnelle, économe et prête à vivre ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 17_GGVMA230000419 - Réf Superimmo : ANVXXX9BB

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 11 940 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 386 060 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc