Vente maison 370 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villers-le-Lac (25130)

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2 284 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

AGENCE PERNELLE

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Description

Nouveauté chez Pernelle.
Maison bénéficiant d'une belle vue sur le Doubs et composée de 2 appartements qui se compose pour le 1er, d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Pour le second, avec entrée indépendante, une cuisine, séjour/salon, une chambre, une salle d'eau, WC.
Une très belle grange pouvant être aménagée ainsi qu'une cave, chaufferie, atelier, viennent compléter ce bien. Sans oublier un garage double en annexe.
Le tout sur un très beau jardin avec coin potager.
Beau potentiel pour cette maison, idéalement située.
Prévoir quelques travaux d'agencement et de remise au goût du jour.
Pour tout renseignement ou pour une visite, n'hésitez pas à joindre Isabelle MATEUS - 06 79 25 07 83 - Agence PERNELLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2902.00 et 3926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2-002/S273-PERNELLE - Réf Superimmo : ANVXWKB9H

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/635/1q806/tarif_honoraires_agence_8_juillet_2024_1.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 902 € / an

Maximum : 3 926 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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