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Vente maison 548 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villevieille (30250)

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3 383 €/m²
1 balcon (10 m²)
2 terrasses
1 garage - 7 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Akor Immobilier

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Description

A Villevieille, aux portes de Sommières, dans un quartier prisé, nous vous proposons cette villa de 117 m2 sur 2 niveaux avec 3 chambres, et un F2 indépendant de 45,5 m2, un garage et une piscine 10 x 5m plages en travertin. Ce bien bénéficie aussi d'un abri de jardin, d'un forage et d'un arrosage automatique, d'un vide sanitaire et d'une cave, d'un grand grenier en soupente, d'une cuisine d'été et de larges terrasses en partie couvertes. Le terrain de 960 m2 est plat, clos et bien arboré. Belle vue dégagée. Proche de toutes commodités à pied. Visite virtuelle disponible. Bien rare à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 2387 - Réf Superimmo : ANVXWF3KY

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 3 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akor-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 966 m²
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 7 parkings	1 balcon (10 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1981
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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