Vente maison 291 500 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Violès (84150)

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1 799 €/m²

Les Clefs Du Soleil

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Description

Cette superbe maison de village joliment rénovée vous offre 162 m2 de surface habitable , un porche d'entrée qui dessert une agréable cour intérieure et des dépendances. Elle se compose au RDC d'une entrée et d'un cellier/buanderie/wc. L'étage dispose d'une agréable pièce de vie exposée est/ouest comprenant sa cuisine ouverte et son coin repas et son salon avec son poêle à bois. Un petit salon d'hiver exposé sud et équipé de baies vitrées vous offre une belle luminosité et accède à une partie neuve (les finitions sont en cours) qui bénéficie d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre en mezzanine. Une terrasse de 30 m2 complète le tout. Un bel escalier en bois mène au second étage qui offre un espace bureau, 2 grandes chambres dont une avec dressing, , un wc et une salle d'eau. Climatisation réversible, menuiseries PVC DV, vélux et volets automatisés. Les prestations sont soignées et de qualité, la rénovation est très actuelle avec l'emploi de matériaux nobles qui apporte une ambiance intimiste et chaleureuse et fait de ce lieu une très jolie maison de famille.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : ML 680 - Réf Superimmo : ANVXXHEDS

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Caractérisques

Prix de vente : 291 500 €	Prix au m² : 1 799 € / m²

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 30 m²	Orientation : Est / Ouest
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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