Vente maison 372 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Amilly (28300)

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2 282 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Astrid Boudet - iad FRANCE

06 22 46 79 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Astrid Boudet (06 22 46 79 45) vous propose : Cette maison familiale de 1976 située à Ouerray, à 15 minutes de Chartres, offre 163 m² habitable sur un terrain de 1316m² avec une parcelle supplémentaire constructible de 530m².
Au RDC, vous trouverez une cuisine équipée, un lumineux séjour de 30m², un salon télévision de 11m², une salle de bain, ainsi que deux chambres de 11m² chacune.
A l'étage, un palier accueillant de 15m² dessert trois chambres : deux de 17.5m² et une de 14m², ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Le sous sol comprend deux celliers, une pièce annexe, une buanderie et un garage spacieux de 40m².
Classée en catégorie B, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, du tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets électriques, assurant un confort moderne.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison familiale idéalement située, offrant espace, confort et potentiel pour vos projets futurs !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet EI (ID 80258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1564662 - Réf Superimmo : ANVXW7I5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 846 m²	Chauffage au fuel
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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