Vente maison 894 900 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Immo pop,l’agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison de 163m2, exposée Nord/Sud, avec un terrain de 1300m2, située à andernos les bains ,proche du centre et de la plage.
Maison de 163m2, de plain pied, très bon état général. Elle se compose d’une pièce de vie englobant entrée/séjour de 56m2 traversante Nord/Sud.
Cuisine séparée, aménagée avec cellier et une jolie véranda qui donne sur le jardin.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain avec baignoire, douche et meuble avec 2 vasques, 2wc, le tout parfaitement entretenu avec jardin arboré et végétalisé, piscinable et système d'arrosage intégré.
Portail automatique, garage de 37,5m2, isolé carrelé et branchements pour en faire un studio. Petit plus une cuisine d’été très agréable pour les beaux jours.
L’installation de panneaux photovoltaiques rendent cette maison performante en énergie et la chaudière est neuve.
Quartier très apprécié, près des commodités, pistes cyclables, commerces, école et collège.
DPE / GES : C / C
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison et envisager votre futur chez vous.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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IMMO-POP

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