Vente maison 750 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

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4 601 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

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Description

Nous vous proposons cette maison de charme de 163m2 sur un terrain de 2400m2 située sur les hauteurs d'Aubagne, tout proche d'Eoures.
Sur deux niveaux, elle vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant. Au rez chaussée vous trouverez une pièce de vie de 60m2 donnant sur une terrasse dominante avec sa cuisine ouverte, un bureau et l'accés au garage de 32 m2.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale et une véranda donnant sur la nature.
Profitez de sa piscine coconing et d'un grand terrain plat avec box à chevaux. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 1_6744 - Réf Superimmo : ANVXVMVV8

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Cave (30 m²)	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Infos légales : 400430047000

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