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Vente maison 635 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Audenge (33980)

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  • 3 896 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 2005, nichée au coeur d'un terrain arboré de 905m2. Vous apprécierez, un intérieur spacieux et lumineux : cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée insert, un confort optimal avec 3 chambres, une suite parentale, une salle d'eau, WC séparés.
Des espaces extérieurs agréables : véranda donnant sur l'espace piscine (chauffée), dépendance de type T2 d'environ 36m2, garage et carport.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : L35 - Réf Superimmo : ANVXWYW16
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 3 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://aglittoral.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 905 m²Piscine
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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