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Vente maison 320 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Aujargues (30250)
163 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Aujargues (30250)
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- 1 963 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PRÉSENTE CETTE SPACIEUSE ET BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, COUR INTÉRIEURE, DÉPENDANCES ET GARAGE
En plein cœur du village d'Aujargues venez découvrir cette maison de village d'environ 163m2 habitables au charme de l'ancien avec ses volumes et sa cour intérieure d'environ 45m2.
Au RDC, l'entrée dessert deux grandes pièces voutées qui donnent sur la cour intérieure.
Depuis la cour on accède également à une cuisine/buanderie/ chaufferie puis à un garage, à une pièce servant au stockage du bois et enfin à une pièce à usage de cave à vin.
Au R+1 : Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et ses beaux volumes. Cette pièce de vie donne sur une cuisine ouverte. Un petit couloir donne accès à une suite parentale qui s'ouvre elle-même sur une terrasse en coursive.
Depuis la cuisine on accède à une chambre et sa salle d'eau.
Une troisième chambre avec une salle de bain et WC est accessible depuis l'escalier d'entrée ou depuis le salon.
Un petit garage est un très bel atout pour cette maison au centre du village qui offre un potentiel pour une profession libérale ou une grande famille grâce à ses pièces en rdc.
Vidéo de la maison:
Une école élémentaire est implantée dans le quartier.
Deux collèges et un lycée se trouvent sur la commune de Sommières à moins de 5kms avec un ramassage scolaire. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Gallargues-le-Montueux et Vergèze Codognan) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km. Il y a quatre restaurants dans les environs.
Contactez Dominique CRETE de Keller Williams REGARD pour plus d'informations concernant ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 06/03/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 1059 - Réf Superimmo : ANVXV32DU
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 963 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 45 m² | 1 Parking |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2023.
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