Vente maison 399 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Avignon (84000)

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2 448 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte

TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Description

Exclusivité. Avignon Extra-muros Sud. Située en première ceinture de la ville d'Avignon. Dans une impasse au calme, venez découvrir cette très jolie maison de ville en excellent état. 163,45m² avec 7/8 pièces, jardin, atelier et garage fermé.
Les espaces des vie sont au premier niveau dans lequel vous découvrirez une séjour avec une cuisine ouverte équipée et une arrière cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud et un salon. Une pièces pouvant être occupée en chambre ou en bureau ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième niveau vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau. Enfin au rez de chaussée, vous aurez accès à un garage pouvant accueillir voiture, vélos et/ou moto. Une chambres avec sa salle d'eau privative, une chaufferie et une petite arrière cour.
Vous êtes en quête d'une maison familiale prête à vous accueillir dans un quartier ou il fait bon vivre à proximité de la gare centre, du centre ville et de ses commerces le tout ayant garder son charme d'origine? Alors cette maison de ville est faite pour vous. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : NT678 - Réf Superimmo : ANVXWSYVB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 169 m²	Orientation : Sud
Garage	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 824842991 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 31727435500054