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Vente maison 330 900 €
163 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bain-de-Bretagne (35470)

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  • 2 030 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LEMOINE BEUNET immobilier

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Description

MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située en plein centre-ville de Bain de Bretagne, vous allez craquer pour cette maison très bien rénovée d'environ 163 m2 où se côtoient pierres, bois, métal et tons neutres !
En bas, vous trouverez une double pièce de vie de 60 m2, cuisine ouverte, arrière cuisine et buanderie, ainsi qu'un espace chambre, salle d'eau, WC avec accès indépendant permettant d'exercer une activité à domicile, ou de la location meublée !
A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres (12, 12, 16 et 19 m2) et une salle d'eau.
La dépendance attenante de 48 m2 au sol sur 2 niveaux vous offrira encore plus de possibilité !
Une serre légère lie la partie habitation et la dépendance, celle-ci pouvant être retirée.
La situation idéale vous permettra de TOUT faire à pieds !
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne. Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 2.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1656.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : CL2406-1390-COMPANY36557HZC - Réf Superimmo : ANVXW99MB
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Caractérisques
Prix de vente : 330 900 €Prix au m² : 2 030 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,76% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36557hzc/164/5FA31/nos_honoraires.pdf

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 668 m²Orientation : Sud
3 ParkingsChauffage au gaz
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
142 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2020.

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