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Vente maison 364 000 €
163 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Baulne (91590)
163 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Baulne (91590)
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- 2 233 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Ruault vous propose: CHARMANTE MAISON sur la commune de BAULNE.
Elle est composée de 6 CHAMBRES, 1 SOUS-SOL TOTAL, 1 JARDIN sans VIS A VIS, à proximité des commerces et des gares RER D et C.
Dans cette maison vous découvrirez :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- 1 grande entrée avec placard et penderie,
- 1 cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin,
- 1 grand séjour avec cheminée à insert et un accès direct au jardin et à la terrasse,
- 3 chambres,
- 1 salle de bains,
- 1 toilette,
- 1 accès au sous-sol,
AU PREMIER ÉTAGE SUR PLANCHER BÉTON
- 3 grandes chambres,
- 1 grand palier, idéal pour votre futur espace bureau,
- 1 salle d'eau avec toilette,
A L'EXTERIEUR
- 1 jardin clos et arboré sans vis à vis,
- 1 terrasse,
- 1 barbecue,
- 1 sous-sol total composé d'une buanderie, d'un atelier, d'une pièce de stockage et de la partie garage avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules.
- 1 portail motorisé,
CONFORT ET EQUIPEMENT
Chaudière au gaz à condensation de 2016,
Cheminée à bois avec insert,
Fenêtres double vitrage en PVC de 2022,
Volets roulants solaires de 2022 avec télécommande,
Portail et porte de garage motorisés de 2021,
Clôture de 2021
Quartier calme,
ENVIRONNEMENT
- École maternelle et primaire sur Baulne,
- Collège à la Ferté-Alais,
- Lycée général et professionnel sur Cerny,
- Gare RER D à 4 mn en voiture
- Gare RER C à 17 mn en voiture
- Commerces à proximité
Cette charmante maison saura vous séduire par son POTENTIEL et son quartier CALME.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 23/06/2025 -
Réf. agence : 1736258 - Réf Superimmo : ANVXYCISN
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Prix de vente : 364 000 €  | Prix au m² : 2 233 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 860 m² | Année de construction : 1984 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 31 m² | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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