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16
Vente maison 227 000 €
163 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Beaucourt (90500)
163 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Beaucourt (90500)
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- 1 393 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vos agences Stéphane Plaza Delle et Montbéliard vous proposent aujourdhui de découvrir cette belle maison de ville atypique de type F5, érigée sur quatre niveaux et datant de 1847, située en plein coeur du bourg. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et mène à un généreux séjour double de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. Les toilettes complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse de 20 m², offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une chambre accueillante et une salle de bains complète. Un grenier vient compléter cet étage, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement. Le souplex révèle un grand hall qui mène à une chambre de 21 m², idéale pour des invités, ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et intimité. En annexe, la maison dispose d'un garage double et de plusieurs caves, offrant un espace de stockage appréciable. Les deux belles terrasses vous permettent d'admirer une vue imprenable sur Beaucourt, tandis qu'un terrain idéal pour le jardinage vous attend pour exprimer vos talents de jardinier. Côté technique, cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière Weisshaupt à condensation, installée en 2019. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 3 ares 15, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots.
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 01/12/2024 -
Réf. agence : 24127 - Réf Superimmo : ANVXXCF1D
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 1 393 € / m² |
| Taxe foncière : 1 615 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126037.pdf
| 163 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 315 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1847 | Séjour de 70 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 4 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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