Vente maison 275 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaugency (45190)

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1 687 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sylvain HARIVEL - ikami

5 avis

06 09 47 14 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Installez-vous dans une maison de ville dans le coeur historique de la ville de Beaugency de 163m2 sur 3 niveaux.
Découvrez un petit salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur la cour intérieure, ainsi qu'un vaste salon lumineux et traversant de 35 m2.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Le deuxième étage, actuellement aménagé en atelier d'artiste très lumineux de 45 m2, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
À l'arrière de la maison, une cour accessible directement depuis la rue mène à une cave voûtée.
Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pas trop grand, le terrain de 186m2 nécessite un entretien modéré.
Pour planifier une visite, vous pouvez me contacter Sylvain HARIVEL au 06 09 47 14 37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 310_IP23449 - Réf Superimmo : ANVXWI50Z

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_310

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 186 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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