Vente maison 235 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-de-Lomagne (82500)

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1 442 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

Thierry KRUSE - Capifrance

44 avis

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Description

En exclusivité, Beaumont-De-Lomagne, agréable village avec toute commodité, commerces, écoles, collèges, lycée, centre médical, Lac, cinéma etc. Venez pousser la porte de cette magnifique maison de village entièrement rénové avec le plus grand goût. Cette propriété permet d'accueillir une grande famille, ou de se diviser en deux logements pour accueillir famille, amis, ou percevoir des revenus locatif supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez admiratif dans ce magnifique séjour baigné de lumière, donnant sur une splendide terrasse et son jardin de plus de 500 m² entièrement clôturé. Un coin cuisine entièrement équipé ainsi qu'une belle suite parentale avec baignoire et dressing complètent le niveau. Au premier étage, l'indépendance est totale. Trois superbes chambres dont deux avec salle d'eau, donnant sur leurs balcons offrent un point de vue apaisant. Une quatrième belle pièce, pouvant servir de chambre ou de salon, permettra de concrétiser votre projet. Spacieuse cuisine, pouvant également servir de séjour. Une jolie salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage.
Pour les plus bricoleurs, un grand garage de 45 m² actuellement équipé en cuisine d'été, ainsi que deux ateliers dans le jardin permettront de trouver votre bonheur.
Une grande famille ? Un rassemblement familial ? Envie d'un revenu locatif complémentaire ? A une minute de toutes les commodités, et sans aucuns travaux. Vous l'aurez compris, cette maison est faite pour vous !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871474)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934705258 - Réf Superimmo : ANVXWMOCP

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	163 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 692 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1845	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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