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25
Vente maison 251 450 €
163 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beauvoir-sur-Niort (79360)
163 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beauvoir-sur-Niort (79360)
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- 1 543 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette charmante maison de caractère dispose de deux grandes pièces au rez-de-chaussée, de quatre chambres et de deux salles de bains à l'étage. Elle a été bien rénovée par les propriétaires actuels et bénéficie d'un grand jardin avec cuisine d'été, terrasse et piscine hors sol. Double vitrage dans toute la maison et système d'assainissement récemment mis en conformité. Garage et dépendance. Prête à emménager immédiatement sans travaux à effectuer. La maison est située au bord d'un petit hameau avec des vues incroyables sur la campagne. 8 km de Beauvoir-sur-Niort, avec bars, restaurants, epiceries, grand supermarché et tous commerces. 22 km de Surgeres avec des connexions TGV vers Paris (2 heures). Aéroports de La Rochelle à 55 km, Poitiers à 90 km et Bordeaux à 165 km. A seulement 50 km des plages de sable blanc de l'Atlantique. Rez-de-chaussée : SALON 50 m² - Sol carrelé, poêle à bois et double porte donnant sur le jardin. CUISINE/SALLE À MANGER 38 m²- avec carrelage, cuisine nouvellement équipée, poêle à bois. A L'ÉTAGE : CHAMBRE 1 : 20 m² CHAMBRE 2 : 13 m² CHAMBRE 3 : 12 m² SALLE DE BAIN : 5 m² - carrelage, baignoire avec douche de tête, douche, lavabo et WC. Porte-serviettes électrique chauffant. SALLE DE DOUCHE : 5 m² avec carrelage, douche, lavabo et WC. Radiateur électrique pour les serviettes. PALIER : 19 m², EXTERIEUR : GRAND JARDIN AVEC TERRASSE CUISINE D'ETE/BUANDERIE : 7 m² avec électricité et eau. Terrasse devant la cuisine d'été, 17m2 avec abri. WC : 2 m², GARAGE : 29 m², ATELIER/STOCKAGE : 30 m² , Jardin et parking pour 3 ou 4 voitures de l'autre côté du petit chemin. Grand jardin avec terrasse et piscine hors sol Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Double vitrage. Toutes les mesures sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 27/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12018299615 - Réf Superimmo : ANVXVAXX1
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| Prix de vente : 251 450 € | Prix au m² : 1 543 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 540 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne |
| 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2021.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 86 92 00 90
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