Vente maison 585 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Berstett (67370)

Commune de BERSTETT !! EXCLUSIVITÉ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER BISCHHEIM. Venez découvrir cette magnifique maison moderne située à Berstett. Construite en 2014, cette maison offre une surface habitable de 163m2 ainsi que 470m2 de terrain avec piscine sans aucun vis à vis. L'entrée de la maison s'ouvre sur un couloir avec des placards sur mesure. Vous arrivez ensuite dans la pièce de vie avec un grand salon ouvert sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine, le tout baigné dans la lumière grâce aux baies vitrées. Une belle cheminée habille cet espace. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage vous trouverez la suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire). Au deuxième étage vous trouverez "l'espace enfant" : 2 grandes chambres avec chacune leur espace de rangement sur mesure optimisé, un grand bureau et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, une salle de sport ainsi qu'un espace de stockage et une buanderie. Pour finir, à l'extérieur vous aurez accès à une terrasse avec sa pergola motorisée ainsi que l'espace piscine. Le garage (pote motorisée) peut accueillir 2 voitures. La maison est isolée par l'extérieur. Portail électrique Chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique avec plancher chauffant. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 585 000 €

Prix au m² : 3 589 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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