Vente maison 415 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bonsecours (76240)

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2 546 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 3 parkings

SAUVAGE TRANSACTION - Bonsecours

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Description

EXCLUSIVITE ! - COUP DE COEUR - Rare sur ce secteur ! Superbe pavillon individuel vivable de plain pied de 130 m² habitables et 163 m² au sol, édifié sur 535 m² de terrain idéalement situé sur la commune de Bonsecours dans un quartier calme et résidentiel comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard dressing, une cuisine aménagée et équipée récente, un lumineux séjour exposé Sud-Ouest de 52 m², 2 chambres de 12 m² avec placards, une jolie salle de bains, un Wc séparé, une arrière cuisine. A l'étage : Palier / bureau distribuant 2 chambres, une salle de douche avec Wc ainsi qu'un deuxième bureau indépendant idéal pour le télétravail. Les + : Porte d'entrée alu récente, portail électrique, fenêtres triple vitrages pvc et volets roulants électriques, terrasses, cabanon de jardin, piscine extérieure chauffée, spacieuse terrasse bois. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 4120 - Réf Superimmo : ANVXX7GTU

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 546 € / m²
Taxe foncière : 1 409 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149648.pdf

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1985	Séjour de 52 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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