Vente maison 432 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Bordeaux (33000)
- 2 650 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
EMMANUELLE VASQUEZ - BSK Immobilier
Merci de nous signaler le problème
Coup de cœur garanti ! Située à seulement 35 minutes du centre de Bordeaux, au nord, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux axes Bordeaux-Paris et aux routes environnantes.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine en bois, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté de nombreuses ouvertures. Ce niveau comprend également un WC avec douche et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards intégrés, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse salle de cinéma de 33 m², idéale pour recevoir famille et amis, sans oublier une mezzanine.
À l'extérieur, laissez vous séduire par les aménagements proposés. Le terrain de 854 m², entièrement clos, abrite un espace détente comprenant une piscine chauffée de 6 x 3 mètres, équipée de barrières homologuées, ainsi qu'un spa canadien pour 5 personnes, encore sous garantie.
Les atouts de cette propriété : aucun travaux à prévoir, carport, deux box de rangement extérieurs, climatisations réversibles à l'étage, fosse toutes eaux conforme et système d'alarme sous contrat.
Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 234346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025.
Prix du bien : 432 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 432 000 € | Prix au m² : 2 650 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
163 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 854 m² | Piscine |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
Terrasse | Année de construction : 2007 |
Chauffage individuel électrique | Climatisation |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires
Baisse de 2,9%
hausse de 3,7%
Baisse de 3,6%