Vente maison 219 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bossée (37240)

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1 344 €/m²
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel (radiateurs)

Julien THREARD - iad

75 avis

06 32 19 68 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Threard (06 32 19 68 26) vous propose : À Vendre : Maison pleine de Charme à Bossée.
Découvrez cette magnifique maison située en cOEur de bourg de la charmante commune de Bossée. Pleine de caractère, cette maison vous séduira par ses poutres apparentes et ses murs en pierre, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie double, lumineuse de 80 m2 environ.
4 chambres : Idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau. Chacune équipées de leurs salles d'eau privatives avec WC
(deux douches et deux baignoires).
Cour privative : Parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Jardin indépendant : Situé à quelques mètres de la maison, ce jardin offre un espace vert supplémentaire pour vos loisirs et activités en plein air.
Chauffage centrale au fuel et un poêle à bois : Assurant un confort optimal tout au long de l’année.
Dépendances : Comprenant une buanderie avec WC séparé, un garage, un ancien laboratoire de traiteur, une chaufferie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Threard EI (ID 26568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2023 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1409059 - Réf Superimmo : ANVXTNV18

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Coin cuisine équipé
Séjour de 42 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 439 € / an

Maximum : 1 947 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 4,4%

219 000 €

12 mars 2024

229 000 €

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JULIEN THREARD - IAD

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