Vente maison 285 000 €

163,31 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boynes (45300)

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1 745 €/m²
6 Parkings

LM Immobilier

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Description

L'agence LM Immobilier, vous propose à 10 minutes au sud de PITHIVIERS, un pavillon, d'une superficie d'environ 164m², composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec cheminée au foyer fermé, d'une superficie d'environ 53m² le tout, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. A l'étage, un grand palier avec coin bureau et petit salon, quatre chambres dont une, d'une superficie d'environ 25m² avec son dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un garage avec partie cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau avec w.c., une terrasse couverte, un chalet de jardin, un bûcher, un bâtiment à finir de restaurer, le tout sur un terrain clos de 1 265m² . Ce bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation, courant du mois de juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse, n'hésitez plus, contactez moi ! Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail

Publiée le 28/11/2022 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : BL22110 - Réf Superimmo : ANVXQMCEN

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347995.pdf

163,31 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 265 m²	6 Parkings
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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Historique des prix

2 octobre 2024

hausse de 3,6%

285 000 €

14 février 2024

275 000 €

Localisation

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LM IMMOBILIER

Infos légales : 91526902100019