Vente maison 298 000 €

163 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bréchaumont (68210)

À la recherche d'une maison spacieuse et rénovée pour accueillir votre famille ?
Découvrez cette belle maison de 163 m², bâtie en 1989 et rénovée en 2022, qui allie charme et modernité pour un cadre de vie agréable.
Située à Bréchaumont, elle vous séduira par ses beaux volumes, son grand jardin verdoyant et ses prestations récentes.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille.
La cuisine, entièrement refaite, allie modernité et praticité.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau et un WC complètent cet espace fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez un grand dégagement qui dessert quatre chambres confortables, un second bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains spacieuse.
Le sous-sol complet abrite un garage double avec porte sectionnelle, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal.
Son chauffage performant, assuré par une chaudière Karloff et des radiateurs électriques, garantit une chaleur agréable en toute saison.
Une ventilation simple flux assure une bonne qualité de l'air intérieur, tandis qu'un ballon d'eau chaude de 300 L répond aux besoins d'une famille nombreuse. La fosse septique est neuve, garantissant une installation aux normes.
À l'extérieur, le grand jardin verdoyant est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un abri bois spacieux permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Bréchaumont offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles.
Cette maison familiale est prête à vous accueillir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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