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Description

* Nouveauté DRHOUSEIMMO * Exclusivité Partagée LOGISSIM *
C'est avec grand plaisir que nous vous proposons cette charmante demeure de 5 pièces, idéalement située à Bry. D'une superficie confortable de 164 m², elle offre un espace de vie généreux, parfaitement conçu pour une famille.
S'ouvrant sur une entrée chaleureuse, cette habitation abrite trois charmantes chambres, parfaites pour offrir à chaque membre de la famille son espace d'intimité.
La suite parentale sera une réelle découverte avec sa propre terrasse et son espace jardin privatif.
Le large volume de la pièce à vivre principal est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter de bons moments.
La cuisine, pratique et fonctionnelle, se fera le lieu de préparation de vos repas quotidiens, tandis que la salle de bain spacieuse procurera un moment de détente bien mérité.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré et sans vis à vis.
Une terrasse est également à votre disposition pour organiser vos repas d'été ou simplement pour profiter du soleil.
Spacieux garage et buanderie/chaufferie.
Possibilité de création de chambre supplémentaire en RDC.
Aspects techniques:
Chauffage central gaz
Insert bois dans le séjour
Cour pavée
Jardin clos
Huisseries Simples vitrages.
Proposée au prix de 285 000€, c'est une véritable opportunité qui s'offre à vous. Votre futur chez-vous dans un cadre de vie privilégié vous attend.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 10/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 84463DHI751 - Réf Superimmo : ANVXY1PZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²3 Parkings
1 terrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
509 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 6 030 € / an
Maximum : 8 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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