Superimmo
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Vente maison 212 000 €
163,57 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Campagne-lès-Hesdin (62870)

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  • 1 296 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MT IMMOBILIER !
Découvrez cette maison de caractère sur la commune de Campagne-Les-Hesdin, à entièrement rénovée !
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un cellier et WC indépendant.
A l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 chambres et un grenier.
Garage et dépendances complètent cette maison à l'arrière du terrain.
Un jardin s'ajoute à cette maison. Possibilité de construire sur le coté de la maison, certificat d'urbanisme à disposition.
De gros travaux sont à prévoir notamment la toiture, une partie des huisseries à l'arrière, un ravalement de façade et une rénovation à l'intérieur de la maison.
Un projet de rénovation vous donne envie ? Cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à leur future demeure. Le potentiel est immense, et avec une vision claire, cette maison peut devenir un véritable bijou.
La commune de Campagne-Les-Hesdin offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités nécessaires à proximité.
N'hésitez pas à prendre contact avec MT Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM356-COMPANY36673GYY - Réf Superimmo : ANVXWQRYO
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36673gyy/261/clZx2/honoraires_octobre_2024.pdf

163,57 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 474 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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