Vente maison 1 100 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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6 748 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Emmanuelle Chavent - iad

06 68 02 20 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emmanuelle Chavent (06 68 02 20 02) vous propose : Cette très belle 'maison de caractère ' au charme intemporel rénovée avec beaucoup de goût, en parfait état, a su conserver toute son authenticité qui en fait un bien unique ( belle hauteur sous plafond, cheminées, bel escalier ). Située à moins de 10 mn du marché Forville et de la mer au calme absolu, cette villa se compose d'une magnifique et spacieuse cuisine séparée d'un vaste salon/salle à manger par une superbe verrière, le tout donnant sur un beau jardin arboré plein sud , de 5 chambres, un grand dressing , 4 salles de bains, ainsi que d'un garage et une cave.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Chavent EI (ID 77536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 952204576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1581800 - Réf Superimmo : ANVXWFPO7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 6 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
Télévision par cable	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 163 € / an

Maximum : 2 927 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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