Superimmo
8

Vente maison 1 050 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Capbreton (40130)

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  • 6 442 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
ERA Cap Landes

ERA Cap Landes

35 avis
05 58 72 15 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ERA CAP Landes vous propose cette propriété de 163 m² nichée au coeur de Capbreton dans un environnement calme, en lisière de forêt. Cette maison de 1994 entièrement rénovée avec goût offre un confort exceptionnel. Agencée sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec une cuisine entièrement équipée. Un poêle à bois vient apporter chaleur et convivialité à la pièce de vie. De plus, cette propriété offre trois chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec une salle d'eau et un accès privatif par l'extérieur, une salle de bains avec douche et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un spacieux dressing. Un garage vient compléter le tout. L'extérieur laisse place à une magnifique terrasse en bois exotique, une piscine au sel chauffée, un jacuzzi, ainsi qu'un arrosage automatique. Cette propriété offre des prestations de haute qualité. Chaque détail a été pensé pour s'intégrer harmonieusement dans cet écrin verdoyant et soigneusement paysagé. Ne tardez plus, venez découvrir cette magnifique maison avec une situation géographique exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1693 - Réf Superimmo : ANVXWSHHE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 6 442 € / m²
Taxe foncière : 1 937 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36206.pdf

163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 546 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 318 € / an
Maximum : 1 782 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 879127215
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