Vente maison 1 195 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Capbreton (40130)

Dans un quartier très calme de Capbreton, au fond d'une impasse et en lisière de forêt, nous vous proposons une maison aux portes d'Hossegor.
Maison récente de 2011, vous n'aurez aucun frais à prévoir sur ce bien et pourrez profiter immédiatement de tous ses avantages : salon lumineux de 50m2, exposition Sud, suite parentale, chauffage au sol, piscine...
Idéalement agencée, vous disposerez d'une spacieuse entrée ouverte sur un salon et sa cuisine entièrement équipée. Le tout agencé de manière fonctionnelle où chaque espace est naturellement délimité. Une grande buanderie donne entre le garage et la pièce de vie.
Les deux chambres au rez-de-chaussée sont bien isolées du reste de la maison. La suite bénéficie notamment d'un dressing.
A l'étage, les deux chambres donnent sur une mezzanine qui peut accueillir un espace bureau. Au rez-de-chaussée et à l'étage se trouve des salles de douche et des WC.
Le jardin est très agréable car il profite du visuel de la forêt toute proche, sans pour autant en avoir les inconvénient (humidité ou ombre par exemple).
Un grand garage et des places de parking complètent ce bien.
Offrez vous la maison parfaite qui n'attend que vous.
Référence agence : 906

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Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 7 331 € / m²
Taxe foncière : 1 874 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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MONE MARTINAUD CAPBRETON

Siren : 849666300

466 avis clients

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